Eladó hotel a siófoki repülőtér közelében
A szálloda üzemel, neves német ill. hazai utazásszervezők a partnerei. A szerződések továbbvihetőek.
Nevét eredetileg a közelben fekvő sportrepülőtérről kapta.
A Hotel a 65-ös (Siófok-Szekszárd) főút közelében Siófoktól, a nyári fővárostól hat kilométerre található. A főútról aszfalt bekötőúton közelíthető meg. A szálloda az útról látható, de attól 150 méterrel beljebb fekszik. Parkolás a telken kialakított 20 férőhelyes parkolóban történik.
Közlekedési helyzet, elérhetőség: az M7 autópályán Siófokig, onnan pedig a 65-ös úton 6 km, a távolsági buszjáratok megállója 200 méterre található, repülőgéppel a Kiliti-Ságvár repülőtéren keresztül.
A terület parkosított, több tucat tujával, fenyővel, rózsabokrokkal és más dísznövényekkel, egynyári növényekkel van beültetve. A park csodálatosan beérett, a kb. 110 fa mellett egy-egy igazi növényritkasággal is büszkélkedhet. A hátsó fronton lovarda és egy faszerkezetű kapubejárat található. Oldalt a lovarda mellett zárt tégla, egyébként dróthálóból készült kerítés védi.
Az épület 1991-ben épült sávalapozással, hagyományos építésmód szerint pince, földszint, emelet kivitelben. Falazata tégla födémszerkezete vasbeton gerendázat, a tetőszerkezete fa, héjalása mázas cserép. A ház a 90-es évek közepén nyerte el mai formáját. Sárga színű, szépen megtervezett, igényesen kivitelezett magyaros kastély jellegű épület két toronnyal, és fehér fagerendázattal, korlátokkal díszítve. A vendégtér, és a szobák mindenütt szőnyegpadlóval burkoltak, a falazat tapétázott. A világítást egyedi világítótestek biztosítják. A pince és a szociális helységek kerámialappal burkoltak. Az épület fűtését és a teljes melegvíz ellátását 2 db gázkazán és egy gázboyler biztosítja.
A ház 25 szobával és 5 apartmannal rendelkezik, mindegyik fürdőszobás. Közös helységeink: a szálloda hallja, étterme (reggeliző), a tizenkét személyes különterem valamint a lovardához kapcsolódó grillterasz.
A szálloda múlt évben, a hall és a fogadóhelység ezévben lett felújítva.
2. számú kép: A szálloda reggeliző terme
A szobák berendezése a következő:
2 db ágy
2 db komód illetve éjjeli szekrény
dohányzó asztal
2 db szék
fiókos fésülködőasztal zsámollyal
beépített gardrobszekrény
TV, telefon
3. számú kép: Neobarokk bútorokkal berendezett nappali
Megjelenésében teljesen illeszkedik a szállodához. Extra megjelenés és felszereltség. 8 box, lovászlakás, öltözők , iroda, fedett grillterasz. Előtte karám. A hátsó bejárat földútra, mezőgazdasági területekre nyilik. Jó lovaglási lehetőséget biztosít.
Jelenleg saját ill. hosszú távra bértartásban levő lovak vannak elhelyezve.
A Siófok- Ságvár Repülőtér fejlesztése mostanság indul. Nagyobb lehetőségeket rejt, Mint Sármellék, a szélesebb körű fogadókészség miatt.
A szálloda mellett további három ingatlan (építési telkek) is megvásárolható, melyeket jelenleg a szálloda tulajdonosai birtokolnak és használnak.
Beépítetlen terület: 3000 m2 + 4000 m2 , mely lovas kifutóként van hasznosítva. További 3000 nm, melyen egy teljes körűen felújított 60 nm-es parasztház található. Az utcafront felől szemlélve az ingatlanok együttesen öt házszámot birtokolnak , mely kb 1,5 ha építési területet tesz ki.
Az istálló megjelenésében teljesen illeszkedik a szállodához. Extra felszereltség. Fűthető.8 box, lovászlakás, öltözők, zuhanyzók, iroda, fedett grillterasz található benne. Előtte karám. A hátsó bejárat földútra, mezőgazdasági területekre nyílik. Jó lovaglási lehetőséget biztosít.
Az istállóban részben hosszú távra bértartott ill. saját lovak vannak elhelyezve.
Melléképületek.
Egy ház jellegű épület
Kocsiszín
Számszerű adatok:
Telek 5590 m2 (saját STRABAG aszfalt út a szállodához és a lovardához, parkosított),
Szállodaépület 1201 m2
Pince 275,1 m2
Földszint 463,73 m2
Emelet 462,3 m2
Istálló 266 m2
Teljes beépített terület: 1477 m2
Fejlesztési lehetőségek:
Lovas turizmus
Gyógy turizmus (gyógy/termálvíz vásárlási lehetőség a Veronika forrásból)
A szálloda mellett további három ingatlan (építési telkek) is megvásárolható, melyeket jelenleg a szálloda tulajdonosai birtokolnak és használnak.
Beépítetlen terület: 3000 m2 + 4000 m2 , mely lovas kifutóként van hasznosítva. További 3000 nm, melyen egy teljes körűen felújított 60 nm-es parasztház található. Az utcafront felől szemlélve az ingatlanok együttesen öt házszámot birtokolnak , mely kb 1,5 ha építési területet tesz ki. A főút felül megközelítve ez azonnal nem látható át, így az ingatlanok nem hivalkodóak. Az ingatlan kisebb átalakításokkal rezidenciának is alkalmas.
A különálló telkek csak a szálloda esetleges eladása után vagy azzal együtt lesznek értékesítve.